Σχετικά με τήν #5

 1ο φύλλο καταγραφής

Κατηγορία 5 φύλλου καταγραφής

"Αναγράφεται η αυθαίρετη επιφάνεια που δεν καλύπτεται από οικοδομική άδεια με χώρους κύριας χρήσης και συγκρίνεται με τον επιτρεπόμενο από τους όρους δόμησης σ.δ. που ισχύει για το ακίνητο / ιδιοκτησία"

5 (1) = "Αναγράφεται η αυθαίρετη επιφάνεια που δεν καλύπτεται από οικοδομική άδεια με χώρους κύριας χρήσης ......= 40+30=70 τ.μ.

5.β= .....και συγκρίνεται με τον επιτρεπόμενο από τους όρους δόμησης σ.δ. που ισχύει για το ακίνητο* / ιδιοκτησία" = 5(1) / 100 = 1,3

*Υποθέτω οτι η αίτηση γίνεται για το σύνολο τού ακινήτου , λόγω πιλοτής


2ο φύλλο καταγραφής
Κατηγορία 7 φύλλου καταγραφής

Η αυθαίρετη επιφάνεια που δεν καλύπτεται από οικοδομική άδεια, συγκρίνεται μέ τήν επιτρεπόμενη από τούς
όρους δόμησης κάλυψη, η οποία ισχύει γιά τή θέση όπου βρίσκεται το ακίνητο

(7) = Η αυθαίρετη επιφάνεια που δεν καλύπτεται από οικοδομική άδεια = 30 τ.μ.

(7.α) ή (7.β) =συγκρίνεται μέ τήν επιτρεπόμενη από τούς
όρους δόμησης κάλυψη, η οποία ισχύει γιά τή θέση όπου βρίσκεται το ακίνητο
= 30/...... *(επιτρεπόμενη κάλυψη ακινήτου)

Ο νομοθέτης τά παραπάνω φύλλα καταγραφής εννοεί , διότι ο όρος ...αυθαίρετη επιφάνεια ...,
σημαίνει η επιφάνεια πού προέρχεται συνολικά από το διάγραμμα κάλυψης ,καί όχι η επιφάνεια πού μπορεί
νά προκύψει από διάφορους συνδυασμούς κατηγορών παραβάσεων,λόγω τών δυνατοτήτων
τού πληροφοριακού συστήματος τού Τ.Ε.Ε.

Σέ κάθε άλλη συνδυαστική περίπτωση φύλλου καταγραφής, θα πρέπει να εφαρμόζεται κάθε φορά, ο ίδιος ως άνω συντελεστής τετραγωνιδίου ,ώστε το αποτέλεσμα τού υπολογισμού τού προστίμου ,να είναι πάντα το ίδιο,σύμφωνα μέ τήν διάταξη δικαίου τού αρθρου 18.2, μέ τήν οποία γιά πρώτη φορά ,διάταξη νόμου καθορίζει τόν τρόπο κατανομής καί υπολογισμού τού προστίμου ανά αυτοτελή διακεκριμένη ιδιοκτησία.

ΑΡΘΡΟΝ-18
2. Για τον υπολογισμό των ανωτέρω συντελεστών τετραγωνιδίων,
τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται, με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου και,
σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου,
με το μέρος των επιτρεπομένων μεγεθών που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας, εκάστου συγκυρίου
Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις = το συνολικό αυθαίρετα κατασκευασμένο έργο στό ακίνητο ή στήν αυτοτελή διακεκριμένη ιδιοκτησία